Nietuzinkowe segmenty| Zielona, spokojna okolica

Szanowni Państwo, 

W naszej ofercie dostępne są cztery segmenty zlokalizowane na kameralnym osiedlu na warszawskim Wawrze.

Są miejsca, które pozwalają zwolnić, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Właśnie takie nieruchomości czekają na nowych właścicieli na kameralnym osiedlu w zielonej części Warszawy. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych wnętrz, prywatnych ogrodów oraz spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. 

Do wyboru:
3 segmenty z I etapu inwestycji,
1 segment z II etapu inwestycji.
Wszystkie oferowane segmenty posiadają identyczny układ funkcjonalny, powierzchnię oraz standard wykonania, dzięki czemu możesz wybrać dom najlepiej odpowiadający Twoim preferencjom.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze informacje
1. powierzchnia całkowita ok. 94 m²
2. 5 funkcjonalnych pokoi
3. prywatny ogród ok. 200 m²
4. dwa miejsca postojowe przypisane do każdego segmentu
5. poddasze użytkowe
6. rok budowy 2025
7. zabudowa bliźniacza
8. pompa ciepła
9. ogrzewanie podłogowe
10. technologia tradycyjna murowana
11. ściany z cegły
12. dach skośny pokryty blachą
13. stolarka okienna PCV

Funkcjonalny układ
Każdy z oferowanych segmentów został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.

Parter – 29,20m2 
Holl – 2,53m2 
Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,49m2 
WC – 1,18m2
Schody 2,15m2
Komunikacja- 3,21m2
Pokój- 8,25m2
Sypialnia- 11,27m2 
Łazienka- 4,71m2 
Powierzchnia Piętra- 27,44m2
Schody –1,92m2
Schody –1,29m2
Łazienka- 4,71m2 
Pomieszczenie- 11,13m2
Powierzchnia Poddasza 15,43m2
Schody- 1,29m2

Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji – sypialnia master, gabinet, pokój dziecięcy lub strefa rekreacyjna.
Standard wykonania
Każdy segment został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.

W standardzie znajdują się m.in.:

• pompa ciepła,

• ogrzewanie podłogowe,

• duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz,

• energooszczędna stolarka okienna,

• prywatny ogród,

• miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 zł 

Przemyślany projekt wnętrz zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,
szybkie połączenie z Wilanowem, Ursynowem i pozostałymi dzielnicami Warszawy.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz pomogę wybrać segment najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.

Wiktoria Kowalczyk 
Doradca ds. nieruchomości